Бесплатные юридические консультации частным лицам и представителям бизнеса ← Почему бесплатно?
  • Консультаций проведено
  • 52708
    За все время
  • 1669
    За месяц
  • 051
    За день
8 (800) 101-46-28

Звонок по России бесплатный

Должна ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду?

Здравствуйте! Я сдаю квартиру в аренду по договору частного найма. Договор заключен сроком на 12 месяцев. Должна ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду? Нужно ли декларировать свой доход? Имеет ли значение на какой срок заключен договор? Существуют ли некие лазейки, чтобы избежать налогообложения?

14 октября 2015 Давыдова Ирина Павловна

Попов Юрий Александрович

Адвокат, г. Москва
Здравствуйте, Ирина Павловна! Сдавая квартиру в аренду, вы получаете доход, соответственно этот доход необходимо декларировать и уплачивать налог в размере 13% от получаемого дохода. Договор найма жилого помещения, заключенный более, чем на 1 год необходимо регистрировать в Росреестре. Теоретически, если вы не зарегистрируете договор в Росреестре, налоговый орган не узнает о существовании данного договора, а соответственно и факте сдачи вами жилого помещения в аренду. Однако, сообщить об этом в налоговый орган могут ваши соседи или сами арендаторы. Тогда ИНФМС начнет проверки относительно вас, если доказательства будут найдены вас привлекут к налоговой ответственности и предъявят штраф в размере 40% от полученного за все время дохода с найма данной жилплощади. Возможно и привлечение к административной ответственности, поскольку ваши действия могут быть восприняты как намеренное уклонение от налогов. «Лазейкой» можно считать подписание договора безвозмездного найма, прописав в нем ответственность за имущество, находящееся в жилом помещении, и акта приема-передачи имущества по договору безвозмездного найма. В случае подписания такого договора выплата налогов не подразумевается, так как вы не получаете доход от сдачи в наем жилого помещения.
Вернуться назад

Лучшие юристы этой области права

Коваль Евгений Валентинович

Рейтинг:

Консультаций: 1345

Белова Ольга Борисовна

Рейтинг:

Консультаций: 296

Попов Юрий Александрович

Рейтинг:

Консультаций: 325

Фролова Ирина Сергеевна

Рейтинг:

Консультаций: 245

Бесплатная консультация юриста

8 (499) 350 83 27
Москва и Московская область
8 (812) 309 74 39 Санкт-Петербург и Лен. область

Другие вопросы этой категории