Можно ли отозвать договор дарения?

Здравствуйте, Николай Васильевич! Если договор дарения от бабушки внучке был, и переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то полноправным собственником дачи является ваша двоюродная сестра. Соответственно, бабушка уже никак не может продать дачу. Ваша сестра полностью распоряжается данным имуществом и осуществляет пользование им, она имеет право делать с ним все, что захочет: продать, либо пользоваться самостоятельно, приезжать туда или не приезжать, возделывать огород или не возделывать и так далее. На основании статьи 578 ГК РФ отменить дарение можно только в случае, если ваша двоюродная сестра совершила умышленные противоправные действия относительно бабушки. То, что она не исполняет свои обещания, данные бабушке и не приезжает не являются основаниями для отмены дарения. Отмена дарения, также возможна в случае, если она была совершена под влиянием угрозы, обмана или насилия, либо если даритель был признан недееспособным на момент дарения. Любое из вышеперечисленных мной оснований необходимо доказать в суде. Так как бабушке придется обратиться в суд с исковым заявление о признание сделки недействительной. Но хочу предупредить вас, исходя из того, что вы написали, шансов на отмену дарения практически нет. Удачи Вам!