Бесплатные юридические консультации частным лицам и представителям бизнеса ← Почему бесплатно?
  • Консультаций проведено
  • 52708
    За все время
  • 1669
    За месяц
  • 051
    За день
8 (495) 203 54 54

Прием заявок круглосуточно

Есть вопросы? Спроси юриста бесплатно

Консультация проводится согласно действующему Федерально му закону РФ от 11 сентября 2011 года № 324 ФЗ "О бесплатной юридической консультации в Российской федерации"

Как перевести квартиру в нежилое помещение под магазин?

Здравствуйте! Вопрос в следующем: я являюсь собственником квартиры, находящейся на первом этаже жилого дома. Я бы хотел переделать квартиру под магазин с отдельным входом с улицы. Подскажите с чего нужно начать?

02 мая 2017 Павел

Сидоренко Дмитрий Георгиевич

Адвокат, г. Москва

Добрый день! Для начала необходимо перевести вашу квартиру из жилого фонда в нежилой, только после этого вы сможете произвести перепланировку помещения, в том числе организовать входную группу со стороны улицы. Процесс необходимо начать с подготовки заявления о переводе жилого помещения в нежилое в межведомственную комиссию Департамента городского имущества города Москвы, а также собрать определенный комплект документов: Паспорт РФ Документ, подтверждающий право собственности Экспликация и поэтажный план помещения Технический паспорт помещения с техническим планом Заключение пожарного надзора Заключение санитарно-эпидемиологического надзора Справка ДЕЗ Согласие соседей Техническое заключение Выписка из домовой книги Единый жилищный документ Проект на переустройство жилого помещения в нежилое В течение 45 дней ваша заявка будет рассмотрена, после чего вы получаете письменное заключение - протокол заседания комиссии. В случае получения отказа вы п вправе обжаловать данное решение, но уже в судебном порядке. В данном случае, обратиться повторно вы не сможете. В случае получения положительного решения комиссии вам следует обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации) за получение оценки стоимости перевода помещения из жилого в нежилой фонд. К заявлению вы должны приложить те же самые документы, что и в первый раз и само заключение межведомственной комиссии. После заседания комиссия принимает решение о стоимости перевода, что и указывается в протоколе заседания. Только после этого вы должны обратиться Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве. После оплаты государственной пошлины, регистратор заберет у вас документы, выдаст расписку и сообщит дату, когда документы будут готовы к выдаче. Вам же останется подъехать в назначенный день с паспортом и распиской и забрать их.

Вернуться назад

Лучшие юристы этой области права

Коваль Евгений Валентинович

Рейтинг:

Консультаций: 1345

Белова Ольга Борисовна

Рейтинг:

Консультаций: 296

Попов Юрий Александрович

Рейтинг:

Консультаций: 325

Фролова Ирина Сергеевна

Рейтинг:

Консультаций: 245

Другие вопросы этой категории

Записей не найдено.