Бесплатные юридические консультации частным лицам и представителям бизнеса ← Почему бесплатно?
  • Консультаций проведено
  • 52708
    За все время
  • 1669
    За месяц
  • 051
    За день
8 (800) 301-93-70

Звонок по России бесплатный

Можно ли продать имущество, когда наследство открыто?

Добрый день! У меня в собственности была ½ доли в двухкомнатной квартире, вторая половина квартиры принадлежала моему супругу. Теперь супруг скончался. Его доля должна быть поделена поровну между мной и его дочерью. Возможно было завещание, я не знаю. Дочь прописана в данной квартире. Могу ли я до вступления в наследство продать свою долю, которая мне принадлежит, я имею в виду ½ квартиры? И как правильно это сделать?

02 ноября 2016 Мария Юрьевна

Коваль Евгений Валентинович

Адвокат, г. Москва
Здравствуйте, Мария Юрьевна! Вы должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев с даты смерти супруга по его последнему месту регистрации. Необходимо выяснить кто является собственником доли супруга, вы и его дочь в равных долях, либо только вы, либо только дочь, так как о наличии завещания вам ничего не известно. Право собственности исчисляется с даты открытия наследства. В соответствии со статьей 250 ГК РФ действует преимущественное право покупки, на основании которого вы обязаны предложить приобрести иным собственникам свою долю. Предложение необходимо направить в письменной форме. Далее, при получении согласия вы обязаны продать свою долю другим собственникам, при их отказе или игнорировании предложения в течение месяца, вы имеете право продать свою долю третьим лицам. Если вы этого не сделаете, сделка будет считаться недействительной, и вы не сможете ее зарегистрировать. Я рекомендую вам дождаться истечения 6-и месячного срока с даты открытия наследства, получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности на наследуемое недвижимое имущество, а затем уже отчуждать принадлежащую вам долю и продавать с преимущественным правом покупки. Удачи вам! Спасибо за обращение.
Вернуться назад

Лучшие юристы этой области права

Коваль Евгений Валентинович

Рейтинг:

Консультаций: 1345

Белова Ольга Борисовна

Рейтинг:

Консультаций: 296

Попов Юрий Александрович

Рейтинг:

Консультаций: 325

Фролова Ирина Сергеевна

Рейтинг:

Консультаций: 245

Бесплатная консультация юриста

8 (499) 350 83 27
Москва и Московская область
8 (812) 309 74 39 Санкт-Петербург и Лен. область

Другие вопросы этой категории